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*** WOHN- BZW. GESCHÄFTSGEBÄUDE - GUTE INFRASTRUKTUR ***

Titelbild
TITELBILD - Wohn- bzw. Geschäftshaus
Galerie
Expose

*** SEHR GEPFLEGTES WOHN- BZW. GESCHÄFTSGEBÄUDE - GESCHOSSAUFBAU MÖGLICH ***

Wohn- bzw. Geschäftsgebäude im aufstrebenden Trauner Stadtteil mit bester Infrastruktur

Plus City - Straßenbahn - Lebensmittelgeschäfte - Ärzte - Kindergarten - Schulen -und sogar ein Badesee befinden sich in nächster Umgebung. Attraktive Geschäftsmöglichkeit oder auch Umbau zu Wohnungen bzw. Zubau eines Geschoßes und Einbau eines Personenlifts wären möglich. Geschäftsfläche klimatisiert - Videoüberwachung.

 

Eckpunkte:

*   sehr gepflegtes Haus - voll unterkellert - Ziegel(50er)  mit Wärmedämmung

*   ca. 200m² Fläche pro Geschoß - Keller und 1.OG Raumhöhe 2,60m  (EG 2,80m)

*   Wohnung mit Kamin - Sonnenschutz außen bzw. innen - eigener Zugang

*   11 Parkplätze + Doppelgarage +  hohes Carport für 3 Fahrzeuge

*   kleiner Garten mit Wohnungs- u. Kellerzugang

*   Fußbodenheizung in allen Geschoßen auch Keller

*   Keller mit Sauna und Badbereich - hauseigener Brunnen

 

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

KUPPEK ANITA  -  0650 / 218 67 40  -  kuppek@reisetbauer.com

 

 

Adresse Land: Österreich
Ort: 4050 Traun
Strasse: Linzer Straße
Objektdaten
Objektnummer:1290/932
Adresse: 4050 Traun; Linzer Straße
Baujahr:ca. 1999
Energieausweis:liegt vor
HWB:75
HWB-Klasse:C
fGEE:0,97
fGEE-Klasse:B
Fläche:ca. 400 m2 bis 600 m2
Grundstück:ca. 1.192 m2
Heizung:Gas
Preise
Kaufpreis:€ 900.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Telefon:+43 (0)732 / 79 36 66