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ANLEGER - GESCHÄFTSLOKAL - TOPLAGE - VERMIETET

Titelbild
TITELBILD - Lage - Hauptstraße 28
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ANLEGER - GESCHÄFTSLOKAL - TOP-LAGE - VERMIETET

Dieses Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage der Hauptstraße. Die Straßenbahnhaltestelle und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich direkt vor der Haustür.

Kündigungsverzicht des derzeitigen Mieters bis September 2023. (Sportartikelverkauf)

Kaufpreis:

Anleger:            Netto: 570.000,00 zzgl. 20% UST.

Eigennutzer:     Brutto: 650.000,00

Eckdaten:

*   Geschäftsfläche 133m²

*   2 TG-Plätze

*   Abstellraum im 1.UG - ca. 5m²

*   monatl. Nettomiete - 2.675,00

Gerne stehe ich Ihnen für einunverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision von 3% des Kaufpreises zzgl. UST. verrechnet.

KONTAKT:
FRITZ REISETBAUER
Firma: +43 - 732 / 66 51 80
Mobil: +43 - 664 / 3 605 605
Mail: office@reisetbauer.com


Adresse Land: Österreich
Ort: 4040 Linz
Strasse: Hauptstraße 28
Objektdaten
Objektnummer:1290/934
Adresse: 4040 Linz; Hauptstraße 28
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:ca. 2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:30
HWB-Klasse:B
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 133 m2
Preise
Kaufpreis:€ 684.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 283,00
Summe BK inkl. USt.:€ 336,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Telefon:+43 (0)732 / 79 36 66