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Stadtoase Wels, Top 1.9

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STADTOASE Welser Herrengasse!

Eine sonnige Oase der Ruhe im Welser Stadtzentrum!

Erneut ein Hightlight des Linzer Immobilienentwicklers Bau&Boden Immobilien und Sedes Immobilien in Zusammenarbeit mit dem Welser Architekturbüro pepe architecture. Die Herrengasse ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Welser Zentrum, nur einen Katzensprung von den zahlreichen Welser Innenstadtgeschäften entfernt.

Wohnungstypen: Wunderschöne Zwei- bzw. Drei-Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Zwei perfekt ausgerichtete Penthouses auf einer Ebene, die auch zusammengelegt werden können. Ideal auch für Anleger – perfekt aufgeteilte Wohnungen für die Weitervermietung.

Bildung: Alle Schultypen u.a. der Fachhochschule Campus Wels, die HTL, der Waldorfkindergarten, das Gymnasium, die Mittelschule sind fußläufig schnell erreichbar.
Naherholungsgebiete. Das Laufdorado der Stadt Wels verfügt über vier Laufstrecken entlang des idyllischen Treppenweges an der Traun und ist leicht erreichbar. Durch seine parkähnliche Anlage bietet er Entspannung vom Stress des Alltages und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Infrastruktur: Öffentliche Anbindung. Der Bahnhof und Busbahnhof (KJ) sind die Welser Drehscheiben für den regionalen und überregionalen Verkehr. Alle Buslinien haben hier ihren Ausgang. Das Projekt Herrengasse befindet sich der näheren Umgebung der genannten öffentlichen Anbindungen.

Peter Müllner, MSc
Immobilientreuhänder
peter.muellner@bau-boden.at
0699 / 17 77 88 75
 

www.stadtoase-wels.at

 

Adresse Land: Österreich
Ort: 4600 Wels
Strasse: Herrengasse 4
Objektdaten
Objektnummer:1062/5280
Adresse: 4600 Wels; Herrengasse 4
Baujahr:ca. 2020
Energieausweis:liegt vor
HWB:27,77
HWB-Klasse:A+
fGEE:0,64
fGEE-Klasse:A+
Fläche:ca. 61,11 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Hauszentralheizung, Fußboden, Kontrollierte Wohnraumlüftung
Preise
Kaufpreis:€ 207.800,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Peter Müllner
Telefon:0699 / 17 77 88 75
EMail:peter.muellner@bau-boden.at