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Helle ruhige Vierzimmer Wohnung nahe U1

Titelbild
TITELBILD - 04_Schlafzimmer
Galerie
Expose

Lage :

Favoritenstrasse 162 direkt bei der neuen U1 -Station Troststrasse

Größe:

ca.84,92 m ² Wohnnutzfläche, 4 Zimmer 3. Stock , Lift soll heuer eingebaut werden

Wohnung:

Diese Wohnung nach moderner Generalsanierung ist ein Erstbezug und befindet sich in einem schönen Jugendstil Haus.

Das Haus selbst wird auch generalüberholt !

Die Fassade wird Anfang 2021 erneuert, das Stiegenhaus ist ausgemalt und neu elektrifiziert, die Hauptgasleitung verstärkt, ein Lift wird eingebaut, das Dach übergangen etc.

Bestehend aus einem sehr freundlichen Eingangsbereich mit Duschbad mit extra WC, einem Stauraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenvorbereitung und 3 Schlafzimmern.

Feinsteinzeug in den Sanitäreinrichtungen und den Gangflächen, geölter Echtholzboden in den Wohnräumenv etc.

Kellerabteil

Kosten :

Bk. ca 2,20€ pro m²

Rep.Fond 2,50€ pro m²

 

Kaufpreis: 389.000 ,- €

Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666

Fa. Lux Aeterna in Coop mit Bau&Boden

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

Adresse Land: Österreich
Ort: 1100 Wien
Strasse: Favoritenstrasse
Objektdaten
Objektnummer:1062/5316
Adresse: 1100 Wien; Favoritenstrasse
Stock:3
Baujahr:ca. 1910
Energieausweis:liegt vor
HWB:55
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 84,92 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Gasetagenheizung, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 339.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 362,84
Summe BK inkl. USt.:€ 399,12
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:Gunther Thiel
Telefon:+43 650 / 3555666
EMail:gunther.thiel@benke-gruppe.at