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*** MODERNE ERTRAGSLIEGENSCHAFT LINZ ***

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Expose

 *** ERTRAGSLIEGENSCHAFT LINZ ***

In der Hasnerstrasse in Linz entsteht ein 7-geschoßiges Wohnprojekt mit Garage.
Das bestehende Gebäude, das zwischen 1975 und 1984 in Massivbauweise errichtet wurde, wird komplett entkernt und revitalisiert und erhält eine hochwertige Ausstattung.

Errichtet werden insgesamt 16 Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen, sowie ein Geschäftslokal/Büro im EG. Das Haus ist teilweise unterkellert und im EG befindet sich eine ebenerdige Garage mit 7 Plätzen für einen barrierefreien Zugang. Zusätzlich stehen direkt vor der Liegenschaft 5 Freistellplätze zur Verfügung.

ECKDATEN:
Wohnnutzfläche: ca. 855m²
Balkon/Terrase: ca. 100m²
Geschäftsfläche: ca. 85m

KAUFPREIS:
4,500.000,- zzgl. UST.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei einer erfolgreicher Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. UST. in Rechnung gestellt wird.

Für weitere Fragen bzw. einer Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
FRITZ REISETBAUER
Firma: +43 - 732 / 66 51 80
Mobil: +43 - 664 / 3 605 605
Mail: office@reisetbauer.com

Adresse Land: Österreich
Ort: 4020 Linz
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:1290/1034
Adresse: Linz(Stadt); 4020 Linz
Baujahr:ca. 2021
Energieausweis:liegt vor
HWB:34,80
HWB-Klasse:B
fGEE:0,80
fGEE-Klasse:A
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung, Fußboden
Preise
Kaufpreis:€ 4.500.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Dokumente
Ansprechperson
Name:Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Telefon:+43 (0)732 / 79 36 66