Immobiliensuche

***TOP SANIERTE GARCONNIEREN ZU MIETEN - LINZ, URFAHR***

Titelbild
TITELBILD - AUßENANSICHT
Galerie
Expose

TOP SANIERTE GARECONNIEREN IN BESTLAGE LINZ/URFAHR

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Linz/Urfahr und wurde 2020 im Zuge der Renovierung des gesamten Objektes generalsaniert. Die Wohnung befinden sich im 2.OG des Hauses und hat eine Wohnfläche von 43,12 m². Zusätzlich ist bei der Wohnung ein Kellerabteil dabei. Allgemeine Räume mit Waschmaschinen und zum Trocknen sind ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit um €85,-- zzgl. BK und UST. einen Stapelparkplatz anzumieten.

Zur Lage:
Die Wohnung zeichnet sich zum durch eine sehr gute (öffentliche) Verkehrslage aus. Die Straßenbahn, welche nur unweit vom Haus hält, bringt einen in die Innenstadt, zum Bahnhof oder auch zur Universität. Zum anderen ist man direkt an der ruhigen Donaupromenade und zu Fuß durch Überqueren der Nibelungenbrücke direkt am Linzer Hauptplatz. Freizeit- und Kulturaktivitäten sind durch das Ars Electronica Center, das Lentos Kunstmuseum oder das Brucknerhaus ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Der Ordnung halber, weißen wir darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision von 2 Nettomonatsmieten zzgl. USt. verrechnet wird.

MIETBEGINN: ab sofort!

KONTAKT:

SOPHIE GADERMAYR
Mobil: +43-660/3199160
Mail: gadermayr@reisetbauer.com

 

 

 

Adresse Land: Österreich
Ort: 4040 Linz
Strasse: Friedrichstraße 4
Objektdaten
Objektnummer:1290/1016
Adresse: 4040 Linz; Friedrichstraße 4
Baujahr:ca. 1195
Energieausweis:liegt vor
HWB:51,10
HWB-Klasse:C
fGEE:2,83
fGEE-Klasse:E
Fläche:ca. 43,12 m2
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 570,00
Summe BK exkl. USt.:€ 86,24
Enthaltene MWSt.:€ 65,62
Gesamtbelastung:€ 721,86
Summe BK inkl. USt.:€ 94,86
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Dokumente
Ansprechperson
Name:Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Telefon:+43 (0)732 / 79 36 66