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Helles Cityapartment in Ruhelage

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Expose

 Zur Lage:

Dieses helle CITY-APARTMENT liegt in der Mollardgasse in absolut ruhiger Hoflage. Die Mollardgasse ist eine Parallelgasse zur Linken Wienzeile und gilt als eine zentrale / begehrte und schöne Wohnlage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Pillgramgasse) sowie die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur sind bestens in gehweite gewährleistet.
Auch die Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.

Größe:
ca. 45 m² Wohnnutzfläche im 6 Liftstock!

Wohnung:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus aus den 60iger Jahren inklusive Lift. Bestehend aus einem freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe, einer Sicherheitstüre, 2 Stauräumen inkl. Beleuchtung in den Dachschrägen, einem großzügigen Wohn- / Schlafzimmer mit Eiche Massivboden, Mansardenfenster, attraktiven Küchenzeile mit Herd, Backrohr, Spüle, Kühlschrank und Platz für einen Esstisch mit Stühlen, einem gediegenen Badezimmer + Toilette ausgelegt mit schönen Steinfliesen inkl. Wanne u. Waschtisch.
Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung!


Sonstiges:
- Kaution 2500,-€
- 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung
- Kellerabteil
- allgemeine Waschküche

Gesamtmiete: EUR 637,-- inkl. Betriebskosten u. MwSt.

Warmwasser- / Heizkostenakonto beläuft sich monatlich zusätzlich auf EUR ca. 53,--

 

Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Adresse Land: Österreich
Ort: 1060 Wien
Strasse: Mollardgasse
Objektdaten
Objektnummer:1062/5361
Adresse: 1060 Wien; Mollardgasse
Stock:Dachgeschoss
Baujahr:ca. 1966
Energieausweis:liegt vor
HWB:95
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 45 m2
Zimmeranzahl:1
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Hauszentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Miete netto:€ 463,98
Summe BK exkl. USt.:€ 115,11
Enthaltene MWSt.:€ 57,91
Gesamtbelastung:€ 637,00
Summe BK inkl. USt.:€ 126,62
Kaution:€ 2.500,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Dokumente
Ansprechperson
Name:Gunther Thiel
Telefon:+43 650 / 3555666
EMail:gunther.thiel@benke-gruppe.at