Exklusive Vorsorgewohnungen in Urfahr!

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Exklusive Anleger Wohnungen in Urfahr!

Es werden am Fuße des Urfahraner Spatzenberg exklusive Anleger-Wohnungen in 2 Bauteilen mit 9 Tiefgaragenplätzen und einer Gesamtgröße von 708 m² errichtet.

Die Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist daher, trotz Innenstadtlage und bester Verkehrsanbindung, besonders ruhig gelegen. Die Wohnungsgrößen beginnen bei 36 m² und enden bei 114 m². Alle Wohnungen sind mit einem Personenaufzug erreichbar und mit Sonnenschutz, Eigengärten, Terrassen oder Balkon ausgestattet. Daher ist auch eine rasche und nachhaltige Vermietung garantiert.

Die im Bau befindlichen Wohnungen werden gesamt zum Fixkaufpreis von € 3.484.000,- netto, bzw. Haus A zum Fixkaufpreis von € 1.474.000,- (=6 Wohnungen) verkauft. Die Übergabe der Wohnungen wird im 4. Quartal 2021 erfolgen.

Ihr Ansprechpartner:

Peter Müllner, MSc
Immobilientreuhänder, Allgemein beeideter
u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

Mobil: 0699 / 17 77 88 75
peter.muellner@bau-boden.at

Adresse Land: Österreich
Ort: 4040 Pöstlingberg
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:1062/5318
Adresse: Urfahr-Umgebung; 4040 Pöstlingberg
Baujahr:ca. 2021
Energieausweis:liegt vor
HWB:27,04
HWB-Klasse:B
fGEE:0,70
fGEE-Klasse:A+
Fläche:ca. 708 m2
Heizung:Gas, Zentralheizung, Fußboden, Kontrollierte Wohnraumlüftung
Preise
Kaufpreis:€ 3.484.000,00
Provision Kauf:€ 104.000,-- plus 20.0% USt.
Dokumente
Ansprechperson
Name:Peter Müllner
Telefon:0699 / 17 77 88 75
EMail:peter.muellner@bau-boden.at