Nähe Linz - Doppelhäuser Großamberg

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TITELBILD - Gramastetten Großamberg 3
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Nähe Linz - charmante Doppelhäuser Großamberg / Koglerau

VERKAUFSTART: zum Verkauf stehen 3 Doppelhäuser die durch Ausführung und Ausstattung überzeugen.

Eine optimierte Raumgestaltung und der umgebende schöne Grünbereich bieten dem neuen Eigentümer ein komfortables Zuhause in traumhafter Lage. Umschlossen von der Natur kann man sich vom Alltag erholen und entspannen. Die einzigartige Lage bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiking oder Langlaufen im Winter und alles vor der Haustüre. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und man ist ob mit dem Bus oder mit dem Auto in kürzester Zeit inmitten von Linz. Ideal auch für Großfamilien da das Haus mit dem Dachgeschoß über drei Kinderzimmer verfügt.

Die Häuser werden in Ziegelmassiv- u. Niedrigenergiebauweise Ausgeführt. Es stehen zwei Ausbaustufen zur Wahl:

Belagsfertige Ausführung:  umfasst alle Fertigstellungsmaßnahmen mit Ausnahme der Böden, Türen, Fliesen und Sanitärausstattung.

- zwei Carportplätze - mit Vorbereitung Elektrostation für E- Auto

- Hebe-Schiebetüre -  im Wohnbereich zur Terrasse

- Raffstore elektr. bedienbar - bei allen Fenster sowie Hebe-Schiebetüre

- Aussengestaltung - Rasenfläche humusiert, Fahr/Zugangsflächen asphaltiert, Maschendrahtzaun, sind bereits in der Grundausstattung    enthalten.

Schlüsselfertige Ausführung: Ohne Sorgen Paket. Hochwertige Materialien, großformatige Fliesen, Parkettboden in Eiche Landhausstil, Terrassenbelag, Sanitärausstattung.

Fixer Aufpreis auf Belagsfertige Ausführung € 25.000,--

Reservieren sie jetzt Ihr Traumhaus und nutzen sie die Chance vor Baubeginn Ihre individuelle Ausstattung festzulegen und die Preise zu sichern.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin oder Besichtigung des Bauvorhaben vor Ort wir stehen hnen gerne zur Verfügung.

Beratung und Verkauf:  Günther Ruhaltinger  - 0660 / 25 27 355

 

Adresse Land: Österreich
Ort: 4040 Großamberg
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:1062/5326
Adresse: Urfahr-Umgebung; 4040 Großamberg
Nähe:Lage Nähe Pöstlingberg
Baujahr:2020
Energieausweis:liegt vor
HWB:40
fGEE:0,73
Fläche:ca. 151 m2
Zimmeranzahl:6
Heizung:Wärmepumpe-Luft
Preise
Kaufpreis:€ 495.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Ansprechperson
Name:RG Immotreuhand OG, Günther Ruhaltinger
Telefon:+0660 25 27 355
EMail:guenther.ruhaltinger@bau-boden.at